北２５条東（札幌市）の公示地価・実勢価格

北２５条東の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

北２５条東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約55万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約3.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北２５条東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北２５条東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市北２５条東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 前年比+2.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.27%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.27%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

北２５条東の調査地点マップ

北２５条東の周辺環境・生活施設

北２５条東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園2件、消防署1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は元町駅（280m）です。

• 札幌市東消防署消防署・約208m
• 元町駅バス停・約211m
• 札幌方面東警察署 元町交番警察署・交番・約239m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約262m
• 札幌東郵便局郵便局・約288m
• 北24条東10丁目バス停・約337m
• 北24条東19丁目バス停・約354m
• 元町保育園幼稚園・約432m
• 札幌ハイジ保育園幼稚園・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北２５条東の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。