スマプロ不動産価格相場北海道札幌市東区北２２条東８丁目３０番５の地価公示価格
北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+2.5%
北海道札幌市東区北２２条東８丁目３０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は元町駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市東区北２２条東８丁目３０番５
アクセス
元町駅から1,100m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 元町 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市東区北２２条東８丁目３０番５の地価動向
北海道札幌市東区北２２条東８丁目３０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2021年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2020年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2019年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2018年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2017年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2016年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2015年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2014年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2013年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2012年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2011年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2010年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2009年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2008年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2007年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2006年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2005年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2004年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2002年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2001年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2000年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
1999年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
1998年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1997年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1996年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1995年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区北２１条東６丁目３６５番３０６外 | 362m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 2.4% | 北２４条駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番 | 703m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2.6% | 元町駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２７条東７丁目７７５番５９外 | 723m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 元町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８ | 855m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 北１８条駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１ | 882m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 3.5% | 元町駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |