北海道札幌市東区北２１条東６丁目３６５番３０６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

126,000円/㎡

坪単価:

416,500円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 札幌東-36

地価サマリー

地価公示価格

126000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北２１条東６丁目３６５番３０６外

アクセス

北２４条駅から1,400m

前面道路

145m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格	126000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北２４条
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	145m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　14.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北２１条東６丁目３６５番３０６外の地価動向

北海道札幌市東区北２１条東６丁目３６５番３０６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.83%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2024年

7.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2023年

19.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2022年

10.9%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2021年

5.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2020年

8.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2019年

3.6%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2018年

1.8%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2017年

2.6%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2016年

3.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2013年

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2012年

-2.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2011年

-5.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2010年

-4.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2009年

-4.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2008年

4.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2007年

3.2%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2006年

2.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

-9.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2002年

-4.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2001年

-2.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2000年

-8.4%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

1999年

-9.7%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

1998年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北21条東8丁目

バス停 • 243m

北21条東8丁目

バス停 • 274m

北23条東8丁目

バス停 • 327m

北23条東8丁目

バス停 • 362m

北24条東8丁目

バス停 • 403m

生活施設

東光ストア

スーパーマーケット • 461m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細