北海道札幌市東区北22条東1丁目304番17外の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 札幌東5-15

北海道札幌市東区北22条東1丁目304番17外周辺のエリア概要

最寄り駅は北24条駅(360m)です。

地価サマリー

地価公示価格

169000円/㎡

前年比:

+5.6%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市東区北22条東1丁目304番17外

アクセス

北24条駅から360m

前面道路

400m

面積

1344㎡

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詳細情報

地価公示価格169000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東5-15
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北24条
駅からの距離360m
前面道路幅員400m
前面道路種別国道
前面道路状態西 40.0m 国道
側道種別側道
周辺環境店舗、事業所、共同住宅等が存する路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道札幌市東区北22条東1丁目304番17外の地価動向

北海道札幌市東区北22条東1丁目304番17外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は169,000円/㎡(坪単価558,700円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の169,000円/㎡(坪単価558,700円)、 最低価格は2019年(令和1年)の100,000円/㎡(坪単価330,600円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+7.78%となっています。

年別価格データ

2026

5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2025

6.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024

9.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023

15.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2022

7.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020

8.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区北19条東1丁目13番55595m196,000円/㎡647,900円/坪5.4%北18条駅(600m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市東区北26条東3丁目779番2763m124,000円/㎡409,900円/坪2.5%北24条駅(1,200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北21条東6丁目365番306外798m129,000円/㎡426,400円/坪2.4%北24条駅(1,400m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北18条東4丁目14番8900m146,000円/㎡482,600円/坪2.1%北18条駅(920m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北22条東8丁目30番51.1km123,000円/㎡406,600円/坪2.5%元町駅(1,100m)住宅地住宅詳細

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