スマプロ不動産価格相場北海道札幌市東区北２２条東１丁目３０４番１７外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+6.0%
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市東区北２２条東１丁目３０４番１７外
アクセス
北２４条駅から360m
前面道路
400m
面積
1344㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東5-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北２４条 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所、共同住宅等が存する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市東区北２２条東１丁目３０４番１７外の地価動向
北海道札幌市東区北２２条東１丁目３０４番１７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+8.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
北24条東1丁目
バス停 • 147m
北24条東1丁目
バス停 • 188m
北24条東1丁目
バス停 • 204m
北24条東1丁目
バス停 • 233m
北21条西2丁目
バス停 • 238m
幌北中央保育園
幼稚園 • 429m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 206m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 262m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 468m
札幌北二十三条郵便局
郵便局 • 463m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 環状通東駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６ | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 環状通東駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番 | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 環状通東駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８ | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 環状通東駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３ | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.1% | 元町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |