北海道札幌市東区北22条東1丁目304番17外の地価公示価格
北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+5.6%
北海道札幌市東区北22条東1丁目304番17外周辺のエリア概要
最寄り駅は北24条駅(360m)です。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市東区北22条東1丁目304番17外
アクセス
北24条駅から360m
前面道路
400m
面積
1344㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北24条 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所、共同住宅等が存する路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道札幌市東区北22条東1丁目304番17外の地価動向
北海道札幌市東区北22条東1丁目304番17外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は169,000円/㎡(坪単価558,700円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の169,000円/㎡(坪単価558,700円)、 最低価格は2019年(令和1年)の100,000円/㎡(坪単価330,600円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+7.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区北19条東1丁目13番55 | 595m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 5.4% | 北18条駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北26条東3丁目779番2 | 763m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 2.5% | 北24条駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北21条東6丁目365番306外 | 798m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 2.4% | 北24条駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北18条東4丁目14番8 | 900m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 北18条駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北22条東8丁目30番5 | 1.1km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 2.5% | 元町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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