北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

184,000円/㎡

坪単価:

608,300円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 札幌北-26

地価サマリー

地価公示価格

184000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５

アクセス

北２４条駅から660m

前面道路

109m

面積

231㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	184000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北２４条
駅からの距離	660m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	アパート等のほかに一般住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５の地価動向

北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+3.75%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

11.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

7.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

18.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

5.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2018年

13.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2009年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

26.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2005年

-3.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2002年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2000年

-16.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

-6.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1996年

-6.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1995年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北26条西2丁目

バス停 • 173m

運輸支局前

バス停 • 192m

運輸支局前

バス停 • 263m

北26条東1丁目

バス停 • 301m

北26条東1丁目

バス停 • 306m

教育施設

はぐくみ保育園

幼稚園 • 207m

ピノコ保育園

幼稚園 • 475m

生活施設

東光ストア

スーパーマーケット • 312m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 400m

マックスバリュ

スーパーマーケット • 442m

公共施設

札幌北二十九条郵便局

郵便局 • 375m

札幌北二十六条郵便局

郵便局 • 391m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細