北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５の公示地価
北海道北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
187,000円/㎡
坪単価:
618,200円/坪
変動率:
+1.6%
北の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価187,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中136位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
187000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５
アクセス
北２４条駅から660m
前面道路
10.9m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 187000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北２４条 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 10.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 10.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | アパート等のほかに一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５の地価動向
北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+4.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2025年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2019年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2002年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1998年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1997年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1996年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1995年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は北２４条駅（660m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは東光ストア（スーパーマーケット・約312m）です。バス停は最寄り約181mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東光ストア
スーパーマーケット • 312m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 400m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 442m
はぐくみ保育園
幼稚園 • 207m
ピノコ保育園
幼稚園 • 475m
札幌北二十九条郵便局
郵便局 • 375m
札幌北二十六条郵便局
郵便局 • 391m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９ | 242m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 2.1% | 北３４条駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２ | 437m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 2.8% | 北３４条駅(250m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９ | 599m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 5.0% | 北２４条駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２ | 639m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 2.5% | 北２４条駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２２条東１丁目３０４番１７外 | 730m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 5.6% | 北２４条駅(360m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。