スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌北5-2

北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は北３４条駅（250m）です。

地価サマリー

地価公示価格

260000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２

アクセス

北３４条駅から250m

前面道路

250m

面積

396㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格260000円/㎡
標準地・基準地コード札幌北5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼車庫
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北３４条
駅からの距離250m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態東　25.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２の地価動向

北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+3.38%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2025年

3.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2024年

8.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

2.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2022年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2021年

4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2020年

16.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

59.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2011年

-21.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

31.2%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-10.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-7.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-34.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-7.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1997年

-14.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1996年

-21.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1995年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９202m238,000円/㎡786,800円/坪2.1%北３４条駅(270m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５437m187,000円/㎡618,200円/坪1.6%北２４条駅(660m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６695m178,000円/㎡588,400円/坪1.7%北２４条駅(750m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９813m441,000円/㎡1,457,900円/坪5.0%北２４条駅(100m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５879m198,000円/㎡654,500円/坪2.1%麻生駅(540m)住宅地共同住宅詳細

北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２の地価公示価格 よくある質問