北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

253,000円/㎡

坪単価:

836,400円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 札幌北5-2

地価サマリー

地価公示価格

253000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２

アクセス

北３４条駅から250m

前面道路

250m

面積

396㎡

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詳細情報

地価公示価格	253000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北３４条
駅からの距離	250m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２の地価動向

北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+4.53%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2024年

8.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

2.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2022年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2021年

4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2020年

16.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

59.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2011年

-21.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

31.2%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-10.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-7.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-34.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-7.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1997年

-14.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1996年

-21.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1995年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北30条西5丁目

バス停 • 48m

北30条西5丁目

バス停 • 110m

北32条西5丁目

バス停 • 173m

北32条西5丁目

バス停 • 222m

北27条西5丁目

バス停 • 328m

教育施設

ピノコ保育園

幼稚園 • 106m

はぐくみ保育園

幼稚園 • 474m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 62m

公共施設

札幌北二十九条郵便局

郵便局 • 111m

札幌方面北警察署北三十条交番

警察署・交番 • 246m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細