スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
198,000円/㎡
坪単価:
654,500円/坪
変動率:
+2.1%
北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（540m）です。
地価サマリー
地価公示価格
198000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５
アクセス
麻生駅から540m
前面道路
145m
面積
446㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 198000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅等のほかに一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５の地価動向
北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2025年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2024年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2023年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2022年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2021年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2018年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2013年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2004年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2002年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2001年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2000年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1999年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1998年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1997年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1996年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1995年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０ | 472m | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 4.8% | 麻生駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区麻生町６丁目８０１番１００ | 788m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 2.4% | 麻生駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２ | 879m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 2.8% | 北３４条駅(250m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２ | 922m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.8% | 麻生駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２ | 927m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 1.5% | 北３４条駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |