北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

194,000円/㎡

坪単価:

641,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 札幌北-2

地価サマリー

地価公示価格

194000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５

アクセス

麻生駅から540m

前面道路

145m

面積

446㎡

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詳細情報

地価公示価格	194000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	540m
前面道路幅員	145m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　14.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅等のほかに一般住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５の地価動向

北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.78%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

5.7%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2023年

8.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2022年

8.7%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2021年

4.9%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2020年

7.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

5.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2018年

5.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2017年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

6.1%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

8.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

8.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

2.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2002年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2001年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000年

-9.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

-8.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1997年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1996年

-5.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1995年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

麻生町1丁目

バス停 • 185m

麻生町1丁目

バス停 • 207m

北38条西5丁目

バス停 • 301m

麻生バスターミナル

バス停 • 310m

麻生バスターミナル

バス停 • 311m

教育施設

エンジェル保育園

幼稚園 • 193m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 361m

マックスバリュ

スーパーマーケット • 474m

公共施設

札幌市東消防署北栄出張所

消防署 • 365m

札幌北三十四条郵便局

郵便局 • 367m

札幌方面北警察署麻生交番

警察署・交番 • 456m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細