北海道札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７の公示地価
北海道東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
137,000円/㎡
坪単価:
452,900円/坪
変動率:
+3.0%
北の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価137,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中203位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
137000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
北海道札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７
アクセス
麻生駅から700m
前面道路
20.0m
面積
477㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 137000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 道道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７の地価動向
北海道札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2019年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2018年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2017年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2016年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2015年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
北海道札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約266m）です。バス停は最寄り約51mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 266m
札幌栄町西郵便局
郵便局 • 109m
札幌方面東警察署 栄西交番
警察署・交番 • 346m
札幌市東消防署 北栄出張所
消防署 • 398m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区麻生町６丁目８０１番１００ | 476m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 2.4% | 麻生駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１ | 641m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.0% | 栄町駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北４６条東３丁目８２６番８ | 667m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 2.0% | 麻生駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０ | 678m | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 4.8% | 麻生駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５ | 684m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 2.1% | 麻生駅(540m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
北海道札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。