北海道札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

420,000円/㎡

坪単価:

1,388,400円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 札幌北5-12

地価サマリー

地価公示価格

420000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

北海道札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０

アクセス

麻生駅から0m

前面道路

250m

面積

595㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	420000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	0m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０の地価動向

北海道札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.41%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2024年

3.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

2.6%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2022年

3.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2021年

4.3%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2020年

16.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2019年

14.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2018年

17.9%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2017年

9.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2016年

9.1%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2015年

4.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2014年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2013年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2012年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2011年

-5.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-9.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2009年

-7.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2008年

14.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2007年

14.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2006年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2005年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2004年

-13.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-7.6%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2001年

-7.1%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2000年

-20.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-17.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1998年

-8.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1997年

-11.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1996年

-14.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1995年

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

地下鉄麻生駅

バス停 • 57m

麻生町5丁目

バス停 • 77m

地下鉄麻生駅(降)

バス停 • 85m

地下鉄麻生駅

バス停 • 117m

麻生バスターミナル

バス停 • 139m

教育施設

麻生明星幼稚園

幼稚園 • 302m

生活施設

東光ストア

スーパーマーケット • 56m

イオン

スーパーマーケット • 110m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 425m

公共施設

札幌麻生郵便局

郵便局 • 89m

札幌方面北警察署麻生交番

警察署・交番 • 149m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細