スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
213,000円/㎡
坪単価:
704,100円/坪
変動率:
+3.9%
地価サマリー
地価公示価格
213000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内
アクセス
麻生駅から510m
前面道路
250m
面積
600㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 213000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 510m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、病院、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内の地価動向
北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は213,000円/㎡（坪単価704,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2023年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2022年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2020年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2019年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2017年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2016年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2015年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０ | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 2.5% | 篠路駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９ | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 4.0% | 北３４条駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外 | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 5.1% | 北１８条駅(460m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６ | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 4.2% | 北２４条駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０ | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 4.2% | 北１８条駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |