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北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

217,000円/㎡

坪単価:

717,400円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 札幌北5-13

北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内周辺のエリア概要

最寄り駅は麻生駅（510m）です。

地価サマリー

地価公示価格

217000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内

アクセス

麻生駅から510m

前面道路

250m

面積

600㎡

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詳細情報

地価公示価格217000円/㎡
標準地・基準地コード札幌北5-13
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名麻生
駅からの距離510m
前面道路幅員250m
前面道路種別道道
前面道路状態南西　25.0m　道道
側道種別未登録
周辺環境店舗、病院、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内の地価動向

北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.52%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2025年

3.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2024年

6.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2023年

7.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2022年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2021年

4.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

17.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

17.5%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2018年

15.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

6.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

3.5%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2015年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０330m130,000円/㎡429,800円/坪0.0%麻生駅(850m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５578m136,000円/㎡449,600円/坪1.5%麻生駅(620m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区麻生町６丁目８０１番１００647m213,000円/㎡704,100円/坪2.4%麻生駅(260m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０666m440,000円/㎡1,454,500円/坪4.8%麻生駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２722m149,000円/㎡492,600円/坪2.8%麻生駅(850m)商業地店舗兼住宅詳細

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