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北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

136,000円/㎡

坪単価:

449,600円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 札幌北-37

北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は麻生駅（620m）です。

地価サマリー

地価公示価格

136000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５

アクセス

麻生駅から620m

前面道路

110m

面積

245㎡

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詳細情報

地価公示価格136000円/㎡
標準地・基準地コード札幌北-37
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名麻生
駅からの距離620m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５の地価動向

北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の68,600円/㎡（坪単価226,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.15%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2025年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

8.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

5.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

6.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

10.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2019年

6.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2018年

4.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2017年

6.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2016年

6.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2015年

1.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

-0.6%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2012年

-0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2011年

-2.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2010年

-5.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2009年

-4.1%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2008年

3.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2007年

3.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

4.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2005年

-3.8%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2004年

-9.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-2.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2001年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2000年

-6.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-9.9%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1996年

-7.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1995年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１210m149,000円/㎡492,600円/坪4.2%麻生駅(750m)商業地店舗詳細
北海道札幌市北区麻生町６丁目８０１番１００453m213,000円/㎡704,100円/坪2.4%麻生駅(260m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内578m217,000円/㎡717,400円/坪1.9%麻生駅(510m)商業地事務所兼店舗詳細
北海道札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０601m130,000円/㎡429,800円/坪0.0%麻生駅(850m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０836m440,000円/㎡1,454,500円/坪4.8%麻生駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細

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