北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌北-37

地価サマリー

地価公示価格

134000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５

アクセス

麻生駅から620m

前面道路

110m

面積

245㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	134000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	620m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５の地価動向

北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の68,600円/㎡（坪単価226,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.66%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

8.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

5.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

6.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

10.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2019年

6.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2018年

4.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2017年

6.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2016年

6.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2015年

1.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

-0.6%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2012年

-0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2011年

-2.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2010年

-5.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2009年

-4.1%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2008年

3.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2007年

3.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

4.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2005年

-3.8%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2004年

-9.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-2.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2001年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2000年

-6.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-9.9%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1996年

-7.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1995年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新琴似12条1丁目

バス停 • 140m

新琴似12条1丁目

バス停 • 161m

新琴似12条1丁目

バス停 • 227m

新琴似駅前

バス停 • 327m

新琴似12条3丁目

バス停 • 343m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 156m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細