北海道札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 札幌北-18

地価サマリー

地価公示価格

130000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０

アクセス

麻生駅から850m

前面道路

109m

面積

213㎡

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詳細情報

地価公示価格	130000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	850m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０の地価動向

北海道札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の63,300円/㎡（坪単価209,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.14%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

12.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

12.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

6.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2020年

14.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2019年

9.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2018年

2.7%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2017年

3.4%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2016年

0.9%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2015年

0.6%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2014年

0.0%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2013年

-0.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2012年

-0.5%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2011年

-3.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2010年

-5.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2009年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新琴似8条3丁目

バス停 • 204m

新琴似8条3丁目

バス停 • 279m

新琴似8条6丁目

バス停 • 395m

新琴似8条6丁目

バス停 • 411m

新琴似8条6丁目

バス停 • 427m

教育施設

新琴似幼稚園

幼稚園 • 108m

札幌市新琴似保育園

幼稚園 • 159m

アスク新琴似保育園

幼稚園 • 350m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 458m

公共施設

札幌市北消防署新琴似出張所

消防署 • 158m

札幌方面北警察署新琴似交番

警察署・交番 • 160m

札幌市新琴似図書館

図書館 • 217m

札幌新琴似郵便局

郵便局 • 266m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細