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北海道札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌北-3

北海道札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外周辺のエリア概要

最寄り駅は麻生駅（1,900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

95000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外

アクセス

麻生駅から1,900m

前面道路

109m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格95000円/㎡
標準地・基準地コード札幌北-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名麻生
駅からの距離1,900m
前面道路幅員109m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　10.9m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外の地価動向

北海道札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.88%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2025年

2.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

7.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2023年

14.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2022年

12.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

6.6%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2020年

7.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2019年

7.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2018年

3.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2017年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2016年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2015年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2014年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2013年

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２427m99,300円/㎡328,300円/坪2.0%麻生駅(2,100m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０883m130,000円/㎡429,800円/坪0.0%麻生駅(850m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５998m84,000円/㎡277,700円/坪0.0%麻生駅(2,200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内1.0km217,000円/㎡717,400円/坪1.9%麻生駅(510m)商業地事務所兼店舗詳細
北海道札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５1.0km72,300円/㎡239,000円/坪0.0%麻生駅(3,100m)住宅地住宅詳細

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