北海道札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 札幌北-3

地価サマリー

地価公示価格

95000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外

アクセス

麻生駅から1,900m

前面道路

109m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	95000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外の地価動向

北海道札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.88%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

7.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2023年

14.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2022年

12.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

6.6%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2020年

7.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2019年

7.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2018年

3.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2017年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2016年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2015年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2014年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2013年

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新琴似6条7丁目

バス停 • 154m

新琴似6条7丁目

バス停 • 162m

新琴似6条7丁目

バス停 • 177m

新琴似6条9丁目

バス停 • 207m

新琴似6条9丁目

バス停 • 219m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細