北海道札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

72,300円/㎡

坪単価:

239,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌北-44

地価サマリー

地価公示価格

72300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５

アクセス

麻生駅から3,100m

前面道路

80m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	72300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-44
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５の地価動向

北海道札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,300円/㎡（坪単価239,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.31%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2024年

8.7%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2023年

16.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2022年

12.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2021年

6.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2020年

8.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2019年

7.9%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2018年

4.1%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2017年

1.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2016年

-1.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2013年

-2.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2012年

-3.4%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2011年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2010年

-5.3%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2009年

-2.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2008年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2007年

-1.5%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2006年

-2.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-5.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-14.9%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2002年

-5.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-5.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2000年

-7.3%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

1999年

-10.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1996年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1995年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新琴似2条13丁目

バス停 • 291m

新琴似2条12丁目

バス停 • 340m

新琴似2条13丁目

バス停 • 361m

新琴似2条12丁目

バス停 • 380m

新琴似2条13丁目

バス停 • 389m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 464m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細