北海道札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

79,400円/㎡

坪単価:

262,500円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 札幌北-23

地価サマリー

地価公示価格

79400円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８

アクセス

北２４条駅から4,300m

前面道路

80m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	79400円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北２４条
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８の地価動向

北海道札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,400円/㎡（坪単価262,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の79,400円/㎡（坪単価262,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.02%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2024年

6.8%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2023年

20.1%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2022年

12.8%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2021年

5.7%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2020年

8.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2019年

6.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

2.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2017年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2016年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2015年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2014年

-0.2%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2013年

-0.5%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2012年

-0.9%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2011年

-2.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2010年

-3.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2009年

-3.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2008年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2007年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2006年

-1.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2005年

-5.7%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2004年

-14.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2002年

-5.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2001年

-2.6%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2000年

-7.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1999年

-8.2%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

-0.9%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

1997年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1996年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1995年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新川3条13丁目

バス停 • 316m

新川高校

バス停 • 343m

新川高校

バス停 • 359m

新川3条13丁目

バス停 • 364m

新琴似2条12丁目

バス停 • 464m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 362m

公共施設

札幌新川四条郵便局

郵便局 • 238m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細