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北海道札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８の地価公示価格

北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

89,700円/㎡

坪単価:

296,500円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 札幌西5-17

北海道札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は発寒南駅（2,700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

89700円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８

アクセス

発寒南駅から2,700m

前面道路

500m

面積

1800㎡

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詳細情報

地価公示価格89700円/㎡
標準地・基準地コード札幌西5-17
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名発寒南
駅からの距離2,700m
前面道路幅員500m
前面道路種別国道
前面道路状態南東　50.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境各種量販店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８の地価動向

北海道札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,700円/㎡（坪単価296,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の89,700円/㎡（坪単価296,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.17%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2025年

3.9%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2024年

11.1%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2023年

10.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2022年

8.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2021年

2.4%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2020年

4.2%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2019年

2.6%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

1.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2017年

1.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2016年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2013年

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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