スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+2.9%
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８
アクセス
発寒南駅から2,600m
前面道路
80m
面積
188㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 発寒南 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８の地価動向
北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2021年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2020年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2019年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2018年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2017年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2016年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
新川1条4丁目
バス停 • 275m
新川1条4丁目
バス停 • 337m
新川水再生プラザ
バス停 • 390m
札幌市新川保育園
幼稚園 • 393m
札幌新川一条郵便局
郵便局 • 371m
札幌市北消防署 新川出張所
消防署 • 468m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９ | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 2.6% | 宮の沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２ | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.9% | 宮の沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４ | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 宮の沢駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６ | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 2.8% | 宮の沢駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２ | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 発寒南駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |