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北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８の地価公示価格

北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌西-20

北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８周辺のエリア概要

最寄り駅は発寒南駅（2,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

111000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８

アクセス

発寒南駅から2,600m

前面道路

80m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格111000円/㎡
標準地・基準地コード札幌西-20
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名発寒南
駅からの距離2,600m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８の地価動向

北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.88%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2025年

2.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

14.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

10.3%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2021年

4.3%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2020年

5.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2019年

5.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2018年

2.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2017年

2.2%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2016年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６676m142,000円/㎡469,400円/坪2.2%琴似駅(1,200m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５704m122,000円/㎡403,300円/坪2.5%八軒駅(900m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８710m89,700円/㎡296,500円/坪2.3%発寒南駅(2,700m)商業地店舗詳細
北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外765m107,000円/㎡353,700円/坪2.9%発寒南駅(1,900m)商業地店舗、事務所兼工場詳細
北海道札幌市西区八軒３条西２丁目６０番２０1.1km158,000円/㎡522,300円/坪2.6%琴似駅(600m)住宅地住宅詳細

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