スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
+2.5%
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外
アクセス
新川駅から1,100m
前面道路
100m
面積
210㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新川 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外の地価動向
北海道札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2020年（令和2年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+8.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2023年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2022年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2021年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2020年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
6号線通
バス停 • 320m
新川1条4丁目
バス停 • 326m
6号線通
バス停 • 333m
新川3条6丁目
バス停 • 374m
新川1条4丁目
バス停 • 377m
札幌市新川保育園
幼稚園 • 83m
新川幼稚園
幼稚園 • 252m
札幌新川一条郵便局
郵便局 • 101m
札幌新川二条郵便局
郵便局 • 420m
札幌市北消防署 新川出張所
消防署 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０ | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 2.5% | 篠路駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９ | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 4.0% | 北３４条駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外 | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 5.1% | 北１８条駅(460m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６ | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 4.2% | 北２４条駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０ | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 4.2% | 北１８条駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |