スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
88,300円/㎡
坪単価:
291,900円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４周辺のエリア概要
最寄り駅は北３４条駅（3,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
88300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４
アクセス
北３４条駅から3,100m
前面道路
80m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 88300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北３４条 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４の地価動向
北海道札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,300円/㎡（坪単価291,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の88,300円/㎡（坪単価291,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の50,900円/㎡（坪単価168,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2025年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2022年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2021年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2020年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2019年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2018年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2017年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2016年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2015年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2014年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2013年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2012年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2011年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2010年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2009年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2008年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2007年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2006年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2005年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2004年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2002年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2001年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2000年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
1999年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1998年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
1997年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1996年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1995年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区新川３条５丁目４８７番３０外 | 600m | 95,400円/㎡ | 315,400円/坪 | 2.0% | 新川駅(900m) | 商業地 | 集会所 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外 | 634m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 新川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８ | 802m | 79,400円/㎡ | 262,500円/坪 | 0.0% | 北２４条駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２ | 1.2km | 99,300円/㎡ | 328,300円/坪 | 2.0% | 麻生駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新川３条１５丁目５９５番２６５ | 1.4km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 0.0% | 北２４条駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |