北海道札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

88,300円/㎡

坪単価:

291,900円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 札幌北-12

地価サマリー

地価公示価格

88300円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４

アクセス

北３４条駅から3,100m

前面道路

80m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	88300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北３４条
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４の地価動向

北海道札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,300円/㎡（坪単価291,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の88,300円/㎡（坪単価291,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の50,900円/㎡（坪単価168,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.31%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2024年

9.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023年

13.4%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2022年

8.9%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2021年

5.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2020年

8.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2019年

7.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2018年

2.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2016年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2015年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2014年

-0.2%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2013年

-0.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2012年

-0.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2011年

-2.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2010年

-5.5%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2009年

-1.6%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2008年

2.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2007年

3.4%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2006年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2005年

-5.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-11.5%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2002年

-5.2%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2001年

-3.8%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2000年

-7.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1999年

-9.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1998年

-2.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1997年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1996年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1995年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

消防学校

バス停 • 275m

6号線通

バス停 • 302m

6号線通

バス停 • 313m

6号線通

バス停 • 317m

6号線通

バス停 • 325m

生活施設

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 170m

公共施設

札幌新川二条郵便局

郵便局 • 290m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細