北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

95,400円/㎡

坪単価:

315,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 札幌北5-3

北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外周辺のエリア概要

最寄り駅は新川駅(900m)です。

地価サマリー

地価公示価格

95400円/㎡

前年比:

+2.0%

土地種別

商業地

利用状況

集会所

所在地

北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外

アクセス

新川駅から900m

前面道路

500m

面積

315㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格95400円/㎡
標準地・基準地コード札幌北5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況集会所
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新川
駅からの距離900m
前面道路幅員500m
前面道路種別国道
前面道路状態北 50.0m 国道
側道種別側道
周辺環境店舗、営業所等が多い幹線道路沿いの商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外の地価動向

北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は95,400円/㎡(坪単価315,400円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の95,400円/㎡(坪単価315,400円)、 最低価格は2022年(令和4年)の70,000円/㎡(坪単価231,400円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+8.05%となっています。

年別価格データ

2026

2.0%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2025

3.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2024

12.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2023

14.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区新川2条5丁目497番103外369m100,000円/㎡330,600円/坪0.0%新川駅(1,100m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新川2条8丁目571番84600m88,300円/㎡291,900円/坪0.0%北34条駅(3,100m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新琴似3条7丁目183番32842m99,300円/㎡328,300円/坪2.0%麻生駅(2,100m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市北区北27条西16丁目836番80918m140,000円/㎡462,800円/坪3.7%新川駅(180m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市北区北28条西13丁目840番481.2km126,000円/㎡416,500円/坪1.6%新川駅(380m)住宅地住宅詳細

北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外の地価公示価格 よくある質問