北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,400円/㎡
坪単価:
315,400円/坪
変動率:
+2.0%
標準地番号: 札幌北5-3
北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外周辺のエリア概要
最寄り駅は新川駅(900m)です。
地価サマリー
地価公示価格
95400円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
集会所
所在地
北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外
アクセス
新川駅から900m
前面道路
500m
面積
315㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 95400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 集会所 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新川 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 500m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 50.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が多い幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外の地価動向
北海道札幌市北区新川3条5丁目487番30外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は95,400円/㎡(坪単価315,400円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の95,400円/㎡(坪単価315,400円)、 最低価格は2022年(令和4年)の70,000円/㎡(坪単価231,400円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+8.05%となっています。
年別価格データ
2026年
2.0%
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2025年
3.9%
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2024年
12.5%
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2023年
14.3%
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2022年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区新川2条5丁目497番103外 | 369m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 新川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新川2条8丁目571番84 | 600m | 88,300円/㎡ | 291,900円/坪 | 0.0% | 北34条駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似3条7丁目183番32 | 842m | 99,300円/㎡ | 328,300円/坪 | 2.0% | 麻生駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北27条西16丁目836番80 | 918m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 3.7% | 新川駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北28条西13丁目840番48 | 1.2km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 新川駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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