北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

97,400円/㎡

坪単価:

322,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 札幌北5-14

地価サマリー

地価公示価格

97400円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２

アクセス

麻生駅から2,100m

前面道路

200m

面積

199㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	97400円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２の地価動向

北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,400円/㎡（坪単価322,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.15%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2024年

9.1%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2023年

12.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2022年

6.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2021年

3.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2020年

6.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2019年

5.6%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2018年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2017年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2015年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2014年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2013年

-1.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2012年

-2.5%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2011年

-4.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2010年

-4.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2009年

-3.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2008年

1.8%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2007年

2.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2006年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

-10.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2002年

-6.6%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2001年

-4.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2000年

-8.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1999年

-8.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1997年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新琴似2条6丁目

バス停 • 27m

新琴似2条6丁目

バス停 • 79m

新琴似2条6丁目

バス停 • 218m

新琴似2条6丁目

バス停 • 237m

新琴似2条8丁目

バス停 • 281m

教育施設

新琴似南保育園

幼稚園 • 207m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細