北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２の公示地価
北海道北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,300円/㎡
坪単価:
328,300円/坪
変動率:
+2.0%
新琴似の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,300円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中278位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
99300円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２
アクセス
麻生駅から2,100m
前面道路
200m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 99300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２の地価動向
北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,300円/㎡（坪単価328,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2025年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2024年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2023年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2022年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2021年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2020年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2019年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2018年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2017年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2016年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2015年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2014年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2013年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2012年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2011年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2010年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2009年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2008年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2007年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2006年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2005年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2004年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2002年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2001年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2000年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
1999年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1998年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1997年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは新琴似南保育園（幼稚園・約207m）です。バス停は最寄り約27mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新琴似南保育園
幼稚園 • 207m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外 | 427m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.0% | 麻生駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新川３条５丁目４８７番３０外 | 842m | 95,400円/㎡ | 315,400円/坪 | 2.0% | 新川駅(900m) | 商業地 | 集会所 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２ | 1.0km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.8% | 麻生駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５ | 1.1km | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４ | 1.2km | 88,300円/㎡ | 291,900円/坪 | 0.0% | 北３４条駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。