北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 札幌北5-6

地価サマリー

地価公示価格

145000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２

アクセス

麻生駅から850m

前面道路

220m

面積

368㎡

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詳細情報

地価公示価格	145000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	850m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南東　22.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２の地価動向

北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の76,100円/㎡（坪単価251,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.74%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

10.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2023年

9.7%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

5.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

7.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

6.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

4.1%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2017年

6.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2016年

3.3%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2015年

2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2014年

0.0%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2013年

-0.5%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2012年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2011年

-3.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2010年

-4.7%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2009年

-4.2%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2008年

1.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2007年

3.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2006年

0.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2005年

-4.3%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2004年

-7.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2002年

-3.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2001年

-7.2%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2000年

-11.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-15.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1997年

-9.9%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1996年

-9.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1995年

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新琴似6条1丁目

バス停 • 33m

新琴似3条1丁目

バス停 • 202m

新琴似3条1丁目

バス停 • 219m

新琴似6条1丁目

バス停 • 244m

新琴似6条1丁目

バス停 • 311m

教育施設

新琴似中央保育園

幼稚園 • 437m

札幌北幼稚園

幼稚園 • 493m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 329m

公共施設

札幌北郵便局

郵便局 • 388m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細