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北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌北5-6

北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は麻生駅（850m）です。

地価サマリー

地価公示価格

149000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２

アクセス

麻生駅から850m

前面道路

220m

面積

368㎡

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詳細情報

地価公示価格149000円/㎡
標準地・基準地コード札幌北5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名麻生
駅からの距離850m
前面道路幅員220m
前面道路種別道道
前面道路状態南東　22.0m　道道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２の地価動向

北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の76,100円/㎡（坪単価251,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.32%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2025年

5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

10.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2023年

9.7%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

5.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

7.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

6.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

4.1%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2017年

6.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2016年

3.3%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2015年

2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2014年

0.0%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2013年

-0.5%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2012年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2011年

-3.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2010年

-4.7%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2009年

-4.2%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2008年

1.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2007年

3.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2006年

0.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2005年

-4.3%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2004年

-7.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2002年

-3.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2001年

-7.2%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2000年

-11.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-15.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1997年

-9.9%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1996年

-9.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1995年

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２345m134,000円/㎡443,000円/坪1.5%北３４条駅(1,000m)住宅地住宅詳細
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