北海道札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

132,000円/㎡

坪単価:

436,400円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌北-21

地価サマリー

地価公示価格

132000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２

アクセス

北３４条駅から1,000m

前面道路

80m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	132000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北３４条
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２の地価動向

北海道札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.72%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

11.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

11.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

7.3%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021年

5.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2020年

5.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2019年

3.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

2.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2017年

1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2016年

0.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

0.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2014年

0.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2013年

-1.5%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2012年

-2.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2011年

-3.5%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2010年

-5.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2009年

-2.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2008年

3.9%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2007年

8.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

4.8%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2005年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2004年

-8.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2002年

-1.7%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2001年

-1.4%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2000年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1999年

-10.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1996年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1995年

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新琴似3条1丁目

バス停 • 183m

新琴似3条1丁目

バス停 • 205m

和光小学校前

バス停 • 221m

北33条西9丁目

バス停 • 260m

北33条西9丁目

バス停 • 295m

教育施設

札幌北幼稚園

幼稚園 • 182m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 278m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細