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北海道札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

126,000円/㎡

坪単価:

416,500円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 札幌北-1

北海道札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は新川駅（380m）です。

地価サマリー

地価公示価格

126000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８

アクセス

新川駅から380m

前面道路

109m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格126000円/㎡
標準地・基準地コード札幌北-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新川
駅からの距離380m
前面道路幅員109m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　10.9m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８の地価動向

北海道札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.83%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2025年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

7.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

6.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2021年

6.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2020年

7.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2019年

4.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

10.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2015年

1.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2014年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2012年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2011年

-9.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2009年

13.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2006年

1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-28.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1996年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1995年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区北２７条西１６丁目８３６番８０276m140,000円/㎡462,800円/坪3.7%新川駅(180m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２766m134,000円/㎡443,000円/坪1.5%北３４条駅(1,000m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６965m178,000円/㎡588,400円/坪1.7%北２４条駅(750m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２1.1km260,000円/㎡859,500円/坪2.8%北３４条駅(250m)商業地事務所兼車庫詳細
北海道札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２1.1km149,000円/㎡492,600円/坪2.8%麻生駅(850m)商業地店舗兼住宅詳細

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