北海道札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 札幌北-1

地価サマリー

地価公示価格

124000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８

アクセス

新川駅から380m

前面道路

109m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	124000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新川
駅からの距離	380m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８の地価動向

北海道札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+4.80%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

7.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

6.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2021年

6.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2020年

7.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2019年

4.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

10.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2015年

1.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2014年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2012年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2011年

-9.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2009年

13.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2006年

1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-28.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1996年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1995年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北29条西12丁目

バス停 • 114m

北29条西12丁目

バス停 • 172m

北29条西12丁目

バス停 • 195m

新陽小学校前

バス停 • 212m

北29条西15丁目

バス停 • 219m

生活施設

ジェイ・アール生鮮市場

スーパーマーケット • 493m

公共施設

札幌北二十八条郵便局

郵便局 • 271m

札幌方面北警察署新川交番

警察署・交番 • 488m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細