スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+2.3%
地価サマリー
地価公示価格
175000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６
アクセス
北２４条駅から750m
前面道路
73m
面積
301㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-45 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北２４条 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 73m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６の地価動向
北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2023年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
北26条西8丁目
バス停 • 115m
北26条西8丁目
バス停 • 139m
北消防署
バス停 • 155m
北消防署
バス停 • 155m
北区役所前
バス停 • 232m
札幌市立白楊幼稚園
幼稚園 • 114m
スーパーアークス
スーパーマーケット • 150m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 449m
庄司商店
スーパーマーケット • 462m
札幌市北消防署
消防署 • 102m
札幌方面北警察署
警察署・交番 • 104m
北区民センター図書室
図書館 • 251m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０ | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 2.5% | 篠路駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９ | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 4.0% | 北３４条駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外 | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 5.1% | 北１８条駅(460m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６ | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 4.2% | 北２４条駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０ | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 4.2% | 北１８条駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |