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北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 札幌北-45

北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６周辺のエリア概要

最寄り駅は北２４条駅（750m）です。

地価サマリー

地価公示価格

178000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６

アクセス

北２４条駅から750m

前面道路

73m

面積

301㎡

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詳細情報

地価公示価格178000円/㎡
標準地・基準地コード札幌北-45
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北２４条
駅からの距離750m
前面道路幅員73m
前面道路種別市道
前面道路状態東　7.3m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６の地価動向

北海道札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.49%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2025年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

7.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

8.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2022年

5.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2021年

5.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

8.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2019年

7.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９533m441,000円/㎡1,457,900円/坪5.0%北２４条駅(100m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９674m238,000円/㎡786,800円/坪2.1%北３４条駅(270m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２695m260,000円/㎡859,500円/坪2.8%北３４条駅(250m)商業地事務所兼車庫詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６766m226,000円/㎡747,100円/坪1.3%北２４条駅(240m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５798m187,000円/㎡618,200円/坪1.6%北２４条駅(660m)住宅地共同住宅詳細

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