新川２条（札幌市）の公示地価・実勢価格

新川２条の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

新川２条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約23.5%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新川２条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新川２条の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市新川２条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,150円/㎡（坪単価311,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の94,150円/㎡（坪単価311,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の50,900円/㎡（坪単価168,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.07%となっています。

新川２条の調査地点マップ

新川２条の周辺環境・生活施設

新川２条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局2件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は新川駅（1,100m）です。

• 札幌新川一条郵便局郵便局・約101m
• MEGAドン・キホーテスーパーマーケット・約170m
• 新川幼稚園幼稚園・約252m
• 消防学校バス停・約275m
• 札幌新川二条郵便局郵便局・約290m
• 6号線通バス停・約302m
• 新川1条4丁目バス停・約326m
• 札幌市北消防署 新川出張所消防署・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新川２条の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。