八軒９条西（札幌市）の公示地価・実勢価格

八軒９条西の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

八軒９条西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約38万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約9.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

八軒９条西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

八軒９条西の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市八軒９条西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 前年比+2.8%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.88%となっています。 強い上昇トレンドが10年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.88%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

八軒９条西の調査地点マップ

八軒９条西の周辺環境・生活施設

八軒９条西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は発寒南駅（2,600m）です。

• 新川1条4丁目バス停・約275m
• 札幌新川一条郵便局郵便局・約371m
• 新川水再生プラザバス停・約390m
• 札幌市北消防署 新川出張所消防署・約468m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

八軒９条西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。