スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６の地価公示価格

北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 札幌西5-8

北海道札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は琴似駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

142000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６

アクセス

琴似駅から1,200m

前面道路

200m

面積

261㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格142000円/㎡
標準地・基準地コード札幌西5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名琴似
駅からの距離1,200m
前面道路幅員200m
前面道路種別道道
前面道路状態北東　20.0m　道道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６の地価動向

北海道札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.57%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2025年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

8.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

6.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

5.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

2.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

4.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

3.7%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2017年

3.3%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2016年

3.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

2.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2014年

6.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2013年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2012年

-0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2011年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５259m122,000円/㎡403,300円/坪2.5%八軒駅(900m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区八軒３条西２丁目６０番２０403m158,000円/㎡522,300円/坪2.6%琴似駅(600m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８676m111,000円/㎡366,900円/坪2.8%発寒南駅(2,600m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区八軒１条西１丁目４６番１外797m343,000円/㎡1,133,900円/坪5.2%琴似駅(250m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外948m107,000円/㎡353,700円/坪2.9%発寒南駅(1,900m)商業地店舗、事務所兼工場詳細

北海道札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６の地価公示価格 よくある質問