北海道札幌市西区八軒6条西2丁目115番85の地価公示価格
北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+2.5%
標準地番号: 札幌西-29
北海道札幌市西区八軒6条西2丁目115番85周辺のエリア概要
最寄り駅は八軒駅(900m)です。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区八軒6条西2丁目115番85
アクセス
八軒駅から900m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八軒 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道札幌市西区八軒6条西2丁目115番85の地価動向
北海道札幌市西区八軒6条西2丁目115番85の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は122,000円/㎡(坪単価403,300円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の122,000円/㎡(坪単価403,300円)、 最低価格は2019年(令和1年)の80,000円/㎡(坪単価264,500円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+6.21%となっています。
年別価格データ
2026年
2.5%
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2025年
2.6%
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
5.5%
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
15.8%
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
8.6%
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2021年
4.4%
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2020年
4.8%
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2019年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目87番16 | 259m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.2% | 琴似駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目60番20 | 476m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 琴似駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区八軒9条西6丁目347番58 | 704m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 発寒南駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目46番1外 | 863m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 5.2% | 琴似駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目633番43 | 895m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 2.4% | 八軒駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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