スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３の地価公示価格
北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
129,000円/㎡
坪単価:
426,400円/坪
変動率:
+2.4%
北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は八軒駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
129000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３
アクセス
八軒駅から450m
前面道路
80m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 129000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八軒 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３の地価動向
北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2025年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2020年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2019年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2018年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2017年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2016年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2015年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2014年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2013年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2012年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2011年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2010年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2009年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2008年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2007年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2006年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2005年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2004年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2002年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2001年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2000年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1999年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1998年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
1997年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1996年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1995年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２ | 94m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 八軒駅(520m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５ | 895m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 八軒駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区八軒１条東５丁目７２５番５外 | 995m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 5.8% | 琴似駅(900m) | 工業地 | 事務所、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区八軒３条西２丁目６０番２０ | 1.0km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 琴似駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６ | 1.1km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.2% | 琴似駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |