北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 札幌西5-9

地価サマリー

地価公示価格

131000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２

アクセス

八軒駅から520m

前面道路

200m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格	131000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八軒
駅からの距離	520m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南東　20.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗、アパ－ト等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２の地価動向

北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.56%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

6.7%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

10.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

5.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

6.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

5.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

5.6%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2017年

5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2016年

3.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

0.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2014年

1.8%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2013年

-0.8%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2012年

-1.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-6.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2010年

-7.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-2.9%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2008年

5.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

5.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2006年

1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2004年

-11.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2001年

-5.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-7.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

八軒8条東4丁目

バス停 • 77m

八軒8条東4丁目

バス停 • 81m

八軒6条東5丁目

バス停 • 224m

南新川

バス停 • 235m

八軒6条東5丁目

バス停 • 268m

生活施設

ダイイチ

スーパーマーケット • 305m

公共施設

札幌北二十四条西郵便局

郵便局 • 478m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細