北海道札幌市西区八軒7条東4丁目633番152

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 札幌西5-9

地価サマリー

地価公示価格

131000円/㎡

前年比:

+2.3%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市西区八軒7条東4丁目633番152

アクセス

八軒駅から520m

前面道路

200m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格131000円/㎡
標準地・基準地コード札幌西5-9
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名八軒
駅からの距離520m
前面道路幅員200m
前面道路種別道道
前面道路状態南東 20.0m 道道
側道種別未登録
周辺環境飲食店舗、アパ-ト等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市西区八軒7条東4丁目633番152の地価動向

北海道札幌市西区八軒7条東4丁目633番152の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は131,000円/㎡(坪単価433,100円)で、 1997年(平成9年)から2025年(令和7年)までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1997年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の131,000円/㎡(坪単価433,100円)、 最低価格は2013年(平成25年)の76,400円/㎡(坪単価252,600円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+5.56%となっています。

年別価格データ

2025

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024

6.7%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023

10.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022

5.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020

6.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019

5.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018

5.6%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2017

5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2016

3.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015

0.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2014

1.8%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2013

-0.8%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2012

-1.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011

-6.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2010

-7.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009

-2.9%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2008

5.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007

5.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2006

1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2004

-11.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2001

-5.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999

-7.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

八軒8条東4丁目

バス停77m

八軒8条東4丁目

バス停81m

八軒6条東5丁目

バス停224m

南新川

バス停235m

八軒6条東5丁目

バス停268m

生活施設

ダイイチ

スーパーマーケット305m

公共施設

札幌北二十四条西郵便局

郵便局478m

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所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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