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北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２の地価公示価格

北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 札幌西5-9

北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２周辺のエリア概要

最寄り駅は八軒駅（520m）です。

地価サマリー

地価公示価格

134000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２

アクセス

八軒駅から520m

前面道路

200m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格134000円/㎡
標準地・基準地コード札幌西5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名八軒
駅からの距離520m
前面道路幅員200m
前面道路種別道道
前面道路状態南東　20.0m　道道
側道種別未登録
周辺環境飲食店舗、アパ－ト等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２の地価動向

北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.19%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2025年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

6.7%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

10.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

5.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

6.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

5.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

5.6%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2017年

5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2016年

3.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

0.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2014年

1.8%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2013年

-0.8%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2012年

-1.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-6.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2010年

-7.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-2.9%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2008年

5.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

5.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2006年

1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2004年

-11.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2001年

-5.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-7.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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