北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌中央-6

地価サマリー

地価公示価格

165000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５

アクセス

桑園駅から720m

前面道路

54m

面積

173㎡

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詳細情報

地価公示価格	165000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑園
駅からの距離	720m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、寮等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５の地価動向

北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.71%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

8.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

14.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

10.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

5.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

5.2%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

5.4%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2016年

15.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

3.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2013年

0.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2012年

-1.9%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2011年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2010年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2008年

6.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2007年

10.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

1.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2005年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2004年

-9.5%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2002年

-8.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-5.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-7.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1999年

-10.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1998年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1996年

-5.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1995年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北14条西15丁目

バス停 • 50m

北14条西15丁目

バス停 • 136m

北13条西15丁目

バス停 • 336m

北13条西15丁目

バス停 • 350m

北12条西15丁目

バス停 • 379m

公共施設

札幌桑園駅前郵便局

郵便局 • 404m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細