スマプロ不動産価格相場北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５の地価公示価格
北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
170,000円/㎡
坪単価:
562,000円/坪
変動率:
+3.0%
北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は桑園駅（720m）です。
地価サマリー
地価公示価格
170000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５
アクセス
桑園駅から720m
前面道路
54m
面積
173㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 170000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑園 |
| 駅からの距離 | 720m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、寮等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５の地価動向
北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2019年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2016年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2015年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2014年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2013年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2012年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2011年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2010年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2009年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2008年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2007年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2006年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2005年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2004年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2002年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2001年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2000年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1999年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1998年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1997年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1996年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1995年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６ | 514m | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 7.0% | 桑園駅(150m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９ | 776m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 4.0% | 桑園駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外 | 962m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 3.6% | 桑園駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北５条西１２丁目１６番１ | 1.3km | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 7.1% | さっぽろ駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２ | 1.4km | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 7.8% | 西１８丁目駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |