スマプロ不動産価格相場北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６の地価公示価格
北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
412,000円/㎡
坪単価:
1,362,000円/坪
変動率:
+7.0%
北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は桑園駅（150m）です。
地価サマリー
地価公示価格
412000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６
アクセス
桑園駅から150m
前面道路
200m
面積
991㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 412000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑園 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、マンション、病院等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６の地価動向
北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2025年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2024年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2023年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2022年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2021年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2020年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2019年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2018年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2017年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2014年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2013年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2010年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2009年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2008年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2005年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2001年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2000年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1999年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５ | 514m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 桑園駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外 | 626m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 3.6% | 桑園駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９ | 750m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 4.0% | 桑園駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北５条西１２丁目１６番１ | 827m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 7.1% | さっぽろ駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２ | 1.0km | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 7.8% | 西１８丁目駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |