北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 札幌中央5-31

地価サマリー

地価公示価格

385000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所

所在地

北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６

アクセス

桑園駅から150m

前面道路

200m

面積

991㎡

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詳細情報

地価公示価格	385000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央5-31
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑園
駅からの距離	150m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、マンション、病院等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６の地価動向

北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.40%となっています。

年別価格データ

2025年

10.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

16.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2023年

11.5%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

4.7%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2021年

2.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2020年

9.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2019年

11.7%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2018年

13.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2017年

14.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2016年

16.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2015年

4.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2014年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2012年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-8.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2009年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

7.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

5.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2001年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北12条西15丁目

バス停 • 86m

市立病院前

バス停 • 117m

市立病院前

バス停 • 130m

市立病院前

バス停 • 133m

市立病院前

バス停 • 135m

教育施設

市立札幌病院保育園

幼稚園 • 259m

吉田学園くりの木保育園

保育園 • 447m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 278m

公共施設

札幌桑園駅前郵便局

郵便局 • 167m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細