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北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

345,000円/㎡

坪単価:

1,140,500円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 札幌中央5-19

北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は西１８丁目駅（850m）です。

地価サマリー

地価公示価格

345000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２

アクセス

西１８丁目駅から850m

前面道路

250m

面積

619㎡

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詳細情報

地価公示価格345000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-19
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数11F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西１８丁目
駅からの距離850m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態北　25.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、マンション等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２の地価動向

北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+6.04%となっています。

年別価格データ

2026年

15.0%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2024年

9.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2023年

78.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2016年

13.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

5.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2014年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2013年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2012年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2010年

-11.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2009年

-10.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2008年

16.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

14.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

7.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2004年

-15.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2002年

-5.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2001年

-7.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-11.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-28.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1998年

-15.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

-22.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1996年

-19.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1995年

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外477m259,000円/㎡856,200円/坪3.6%桑園駅(700m)住宅地共同住宅詳細
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北海道札幌市中央区北２条西１４丁目１番１668m345,000円/㎡1,140,500円/坪4.2%西１１丁目駅(870m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外752m1,090,000円/㎡3,603,300円/坪3.8%西１８丁目駅(0m)商業地事務所詳細

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