北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外の地価公示価格・坪単価はいくらですか？

2026年度の北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外の地価公示価格は259,000円/㎡（坪単価約856,200円/坪）です。前年比は+3.6%です。

北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は桑園駅で、700mです。

北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

259,000円/㎡

坪単価:

856,200円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 札幌中央-14

北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は桑園駅（700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

259000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外

アクセス

桑園駅から700m

前面道路

109m

面積

396㎡

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詳細情報

地価公示価格	259000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑園
駅からの距離	700m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外の地価動向

北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+6.13%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2024年

14.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2023年

79.8%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2016年

14.4%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

5.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

3.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

2.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2012年

-2.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2011年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2010年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2009年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

7.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

6.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年