スマプロ不動産価格相場北海道札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９の公示地価
北海道中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
234,000円/㎡
坪単価:
773,600円/坪
変動率:
+4.0%
北の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価234,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）とほぼ同水準です。札幌市内474地点中85位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
234000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９
アクセス
桑園駅から800m
前面道路
200m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 234000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑園 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、倉庫等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９の地価動向
北海道札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は234,000円/㎡（坪単価773,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2025年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2024年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2023年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2021年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2020年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2019年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2014年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2013年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
北海道札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９周辺のエリア概要
最寄り駅は桑園駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはまるやす（スーパーマーケット・約210m）です。バス停は最寄り約95mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まるやす
スーパーマーケット • 210m
さっぽろ青果館
スーパーマーケット • 358m
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 361m
大槻食品館 キャロット
スーパーマーケット • 417m
吉田学園くりの木保育園
保育園 • 305m
札幌中央市場前郵便局
郵便局 • 221m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外 | 501m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 3.6% | 桑園駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６ | 750m | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 7.0% | 桑園駅(150m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５ | 776m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 桑園駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２ | 905m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 7.8% | 西１８丁目駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北３条西２４丁目２５９番８ | 1.1km | 629,000円/㎡ | 2,079,300円/坪 | 5.2% | 西２８丁目駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
北海道札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。