北海道札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

302,000円/㎡

坪単価:

998,300円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 札幌西5-1

地価サマリー

地価公示価格

302000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５

アクセス

二十四軒駅から0m

前面道路

270m

面積

495㎡

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詳細情報

地価公示価格	302000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二十四軒
駅からの距離	0m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　27.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５の地価動向

北海道札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は302,000円/㎡（坪単価998,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.69%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2024年

11.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2023年

7.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2022年

5.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2021年

2.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2020年

12.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

7.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2018年

9.4%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2017年

9.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

10.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2015年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

4.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2012年

-2.3%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2011年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2010年

-2.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

-2.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

11.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

7.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-9.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

-8.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-9.2%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-11.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-17.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-7.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1997年

-10.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1996年

-10.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1995年

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

二十四軒駅前

バス停 • 190m

二十四軒2条2丁目

バス停 • 485m

琴似営業所前

バス停 • 493m

教育施設

札幌市二十四軒南保育園

幼稚園 • 162m

二十四軒保育園(分園)

幼稚園 • 331m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 64m

さっぽろ青果館

スーパーマーケット • 417m

大槻食品館キャロット

スーパーマーケット • 446m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 495m

公共施設

札幌二十四軒郵便局

郵便局 • 142m

札幌方面西警察署二十四軒交番

警察署・交番 • 348m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細