スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５の地価公示価格
北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
314,000円/㎡
坪単価:
1,038,000円/坪
変動率:
+4.0%
北海道札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は二十四軒駅（0m）です。
地価サマリー
地価公示価格
314000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５
アクセス
二十四軒駅から0m
前面道路
270m
面積
495㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 314000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二十四軒 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 27.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５の地価動向
北海道札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2025年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2024年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2023年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2022年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2021年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2020年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2019年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2018年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2016年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2012年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2011年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2010年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2009年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2008年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2007年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2006年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2002年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2001年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2000年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1999年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1998年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1997年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1996年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1995年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区二十四軒１条１丁目５番 | 448m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 3.7% | 二十四軒駅(550m) | 工業地 | 作業所、事務所兼車庫 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区二十四軒３条３丁目７番１４ | 534m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 2.0% | 地下鉄琴似駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区二十四軒３条７丁目１３番 | 584m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 5.5% | 二十四軒駅(750m) | 商業地 | 事務所、工場兼店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区二十四軒３条２丁目３０番外 | 653m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 4.3% | 琴似駅(850m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番 | 721m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 1.4% | 地下鉄琴似駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |