スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
207,000円/㎡
坪単価:
684,300円/坪
変動率:
+3.5%
地価サマリー
地価公示価格
207000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番
アクセス
地下鉄琴似駅から470m
前面道路
80m
面積
151㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 207000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄琴似 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番の地価動向
北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2002年（平成14年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+5.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2020年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2010年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2009年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1997年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1996年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1995年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
山の手1条通
バス停 • 328m
地下鉄琴似駅前
バス停 • 337m
山の手1条通
バス停 • 341m
地下鉄琴似駅前
バス停 • 355m
地下鉄琴似駅前(降)
バス停 • 362m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 258m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 471m
イオン
スーパーマーケット • 472m
琴似二条郵便局
郵便局 • 434m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９ | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 2.6% | 宮の沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２ | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.9% | 宮の沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４ | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 宮の沢駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６ | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 2.8% | 宮の沢駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２ | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 発寒南駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |