北海道札幌市中央区北3条西24丁目259番8の地価公示価格
北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
629,000円/㎡
坪単価:
2,079,300円/坪
変動率:
+5.2%
標準地番号: 札幌中央5-24
北海道札幌市中央区北3条西24丁目259番8周辺のエリア概要
最寄り駅は西28丁目駅(500m)です。
地価サマリー
地価公示価格
629000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市中央区北3条西24丁目259番8
アクセス
西28丁目駅から500m
前面道路
250m
面積
716㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 629000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西28丁目 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 道道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所、マンション等の混在する商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道札幌市中央区北3条西24丁目259番8の地価動向
北海道札幌市中央区北3条西24丁目259番8の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は629,000円/㎡(坪単価2,079,300円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の629,000円/㎡(坪単価2,079,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の515,000円/㎡(坪単価1,702,500円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+6.89%となっています。
年別価格データ
2026年
11.3%
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2024年
9.7%
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2023年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区北2条西23丁目249番24 | 196m | 351,000円/㎡ | 1,160,300円/坪 | 2.3% | 西28丁目駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北5条西28丁目13番 | 495m | 795,000円/㎡ | 2,628,100円/坪 | 6.0% | 西28丁目駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北4条西19丁目1番2 | 634m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 7.8% | 西18丁目駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南1条西26丁目185番5 | 698m | 830,000円/㎡ | 2,743,800円/坪 | 3.8% | 円山公園駅(100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区大通西28丁目203番10 | 772m | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 3.1% | 円山公園駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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