北海道札幌市中央区北3条西24丁目259番8の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

629,000円/㎡

坪単価:

2,079,300円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 札幌中央5-24

北海道札幌市中央区北3条西24丁目259番8周辺のエリア概要

最寄り駅は西28丁目駅(500m)です。

地価サマリー

地価公示価格

629000円/㎡

前年比:

+5.2%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区北3条西24丁目259番8

アクセス

西28丁目駅から500m

前面道路

250m

面積

716㎡

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詳細情報

地価公示価格629000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-24
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数10F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西28丁目
駅からの距離500m
前面道路幅員250m
前面道路種別道道
前面道路状態西 25.0m 道道
側道種別側道
周辺環境店舗、事業所、マンション等の混在する商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道札幌市中央区北3条西24丁目259番8の地価動向

北海道札幌市中央区北3条西24丁目259番8の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は629,000円/㎡(坪単価2,079,300円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の629,000円/㎡(坪単価2,079,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の515,000円/㎡(坪単価1,702,500円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+6.89%となっています。

年別価格データ

2026

11.3%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2024

9.7%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2023

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区北2条西23丁目249番24196m351,000円/㎡1,160,300円/坪2.3%西28丁目駅(650m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市中央区北5条西28丁目13番495m795,000円/㎡2,628,100円/坪6.0%西28丁目駅(80m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市中央区北4条西19丁目1番2634m345,000円/㎡1,140,500円/坪7.8%西18丁目駅(850m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市中央区南1条西26丁目185番5698m830,000円/㎡2,743,800円/坪3.8%円山公園駅(100m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市中央区大通西28丁目203番10772m459,000円/㎡1,517,400円/坪3.1%円山公園駅(200m)住宅地住宅詳細

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