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北海道札幌市中央区北５条西２８丁目１３番の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

795,000円/㎡

坪単価:

2,628,100円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 札幌中央5-29

北海道札幌市中央区北５条西２８丁目１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は西２８丁目駅（80m）です。

地価サマリー

地価公示価格

795000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市中央区北５条西２８丁目１３番

アクセス

西２８丁目駅から80m

前面道路

200m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格795000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-29
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西２８丁目
駅からの距離80m
前面道路幅員200m
前面道路種別道道
前面道路状態南　20.0m　道道
側道種別未登録
周辺環境店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区北５条西２８丁目１３番の地価動向

北海道札幌市中央区北５条西２８丁目１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は795,000円/㎡（坪単価2,628,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の795,000円/㎡（坪単価2,628,100円）、 最低価格は2004年（平成16年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+8.27%となっています。

年別価格データ

2026年

13.2%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2024年

7.7%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2023年

126.4%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2016年

21.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2015年

6.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2014年

6.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2013年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2012年

-1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2011年

-5.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2010年

-9.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2009年

-13.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2008年

21.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2007年

21.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2006年

8.4%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2004年

-8.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2002年

-2.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2001年

-2.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2000年

-13.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1999年

-14.8%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1998年

-10.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

-18.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1996年

-9.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1995年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区北３条西２４丁目２５９番８495m629,000円/㎡2,079,300円/坪5.2%西２８丁目駅(500m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４676m351,000円/㎡1,160,300円/坪2.3%西２８丁目駅(650m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０714m459,000円/㎡1,517,400円/坪3.1%円山公園駅(200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番742m265,000円/㎡876,000円/坪2.7%西２８丁目駅(1,000m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市中央区南１条西２６丁目１８５番５888m830,000円/㎡2,743,800円/坪3.8%円山公園駅(100m)住宅地共同住宅詳細

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