北海道札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４の公示地価
北海道中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
351,000円/㎡
坪単価:
1,160,300円/坪
変動率:
+2.3%
北の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価351,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約1.5倍です。札幌市内474地点中42位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
351000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４
アクセス
西２８丁目駅から650m
前面道路
14.5m
面積
371㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 351000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西２８丁目 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４の地価動向
北海道札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2024年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2023年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2016年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
北海道札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は西２８丁目駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは東光ストア（スーパーマーケット・約192m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東光ストア
スーパーマーケット • 192m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 202m
フードセンター
スーパーマーケット • 428m
札幌円山幼稚園
保育園 • 102m
札幌大谷第二幼稚園
保育園 • 417m
札幌方面西警察署 円山交番
警察署・交番 • 160m
札幌市中央消防署 桑園出張所
消防署 • 290m
札幌北一条西郵便局
郵便局 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区北３条西２４丁目２５９番８ | 196m | 629,000円/㎡ | 2,079,300円/坪 | 5.2% | 西２８丁目駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２ | 553m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 7.8% | 西１８丁目駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１条西２６丁目１８５番５ | 622m | 830,000円/㎡ | 2,743,800円/坪 | 3.8% | 円山公園駅(100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北５条西２８丁目１３番 | 676m | 795,000円/㎡ | 2,628,100円/坪 | 6.0% | 西２８丁目駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外 | 750m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 3.8% | 西１８丁目駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
北海道札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。