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北海道札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

265,000円/㎡

坪単価:

876,000円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 札幌中央-19

北海道札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番周辺のエリア概要

最寄り駅は西２８丁目駅（1,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

265000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番

アクセス

西２８丁目駅から1,000m

前面道路

65m

面積

300㎡

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詳細情報

地価公示価格265000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西２８丁目
駅からの距離1,000m
前面道路幅員65m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　6.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番の地価動向

北海道札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+5.47%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2024年

4.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2023年

60.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2016年

15.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

5.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2014年

6.1%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2012年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

6.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

10.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

6.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

0.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2004年

-6.1%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2002年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-8.1%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1999年

-13.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1998年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

-3.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1996年

-8.9%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1995年

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外555m235,000円/㎡776,900円/坪2.6%円山公園駅(1,300m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市中央区北５条西２８丁目１３番742m795,000円/㎡2,628,100円/坪6.0%西２８丁目駅(80m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市中央区宮の森４条１２丁目８７２番８５922m133,000円/㎡439,700円/坪1.5%円山公園駅(2,300m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０995m459,000円/㎡1,517,400円/坪3.1%円山公園駅(200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市中央区北３条西２４丁目２５９番８1.2km629,000円/㎡2,079,300円/坪5.2%西２８丁目駅(500m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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