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北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外の地価公示価格

北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

107,000円/㎡

坪単価:

353,700円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 札幌西5-14

北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は発寒南駅（1,900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

107000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼工場

所在地

北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外

アクセス

発寒南駅から1,900m

前面道路

200m

面積

1922㎡

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詳細情報

地価公示価格107000円/㎡
標準地・基準地コード札幌西5-14
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼工場
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名発寒南
駅からの距離1,900m
前面道路幅員200m
前面道路種別道道
前面道路状態南西　20.0m　道道
側道種別未登録
周辺環境中規模の店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外の地価動向

北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の62,300円/㎡（坪単価206,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.74%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2025年

4.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

8.2%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2023年

10.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

8.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2021年

0.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2020年

2.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2019年

2.1%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2018年

3.3%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2017年

3.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2016年

4.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2015年

0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2014年

3.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2013年

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８648m89,700円/㎡296,500円/坪2.3%発寒南駅(2,700m)商業地店舗詳細
北海道札幌市西区発寒１２条３丁目８７６番２３656m123,000円/㎡406,600円/坪3.4%発寒中央駅(600m)商業地店舗詳細
北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８765m111,000円/㎡366,900円/坪2.8%発寒南駅(2,600m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６948m142,000円/㎡469,400円/坪2.2%琴似駅(1,200m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市西区発寒１２条５丁目１０１６番４２1.1km108,000円/㎡357,000円/坪2.9%宮の沢駅(1,500m)住宅地住宅詳細

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