北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 札幌西5-14

地価サマリー

地価公示価格

104000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼工場

所在地

北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外

アクセス

発寒南駅から1,900m

前面道路

200m

面積

1922㎡

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詳細情報

地価公示価格	104000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼工場
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒南
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南西　20.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外の地価動向

北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の62,300円/㎡（坪単価206,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.83%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

8.2%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2023年

10.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

8.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2021年

0.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2020年

2.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2019年

2.1%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2018年

3.3%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2017年

3.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2016年

4.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2015年

0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2014年

3.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2013年

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

八軒6条西11丁目

バス停 • 128m

税務大学校

バス停 • 139m

八軒6条西11丁目

バス停 • 197m

税務大学校

バス停 • 209m

税務大学校

バス停 • 212m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細