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北海道札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

52,500円/㎡

坪単価:

173,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌北-46

北海道札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９周辺のエリア概要

最寄り駅は麻生駅（4,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

52500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９

アクセス

麻生駅から4,000m

前面道路

80m

面積

218㎡

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詳細情報

地価公示価格52500円/㎡
標準地・基準地コード札幌北-46
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名麻生
駅からの距離4,000m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並びつつある調区内の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９の地価動向

北海道札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,500円/㎡（坪単価173,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.03%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2025年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2024年

8.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2023年

19.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2022年

9.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2020年

10.8%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2019年

1.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2018年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2017年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2016年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３709m73,800円/㎡244,000円/坪0.0%麻生駅(3,200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５877m72,300円/㎡239,000円/坪0.0%麻生駅(3,100m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新川３条１５丁目５９５番２６５969m69,000円/㎡228,100円/坪0.0%北２４条駅(5,300m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８1.3km79,400円/㎡262,500円/坪0.0%北２４条駅(4,300m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０1.4km65,000円/㎡214,900円/坪0.0%麻生駅(3,700m)住宅地住宅詳細

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