北海道札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

37,000円/㎡

坪単価:

122,300円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 札幌西9-1

地価サマリー

地価公示価格

37000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

北海道札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３

アクセス

発寒駅から2,400m

前面道路

150m

面積

2475㎡

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詳細情報

地価公示価格	37000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３の地価動向

北海道札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.89%となっています。

年別価格データ

2025年

10.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2024年

16.7%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2023年

14.8%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2022年

8.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2021年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2020年

2.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2019年

1.8%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2018年

0.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2017年

0.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2016年

0.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2015年

0.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2014年

2.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2013年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2012年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-5.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2009年

-2.7%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2008年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2007年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2006年

-3.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2005年

-4.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2004年

-15.2%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2002年

-14.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2001年

-6.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2000年

-7.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1999年

-8.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

1998年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1997年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1996年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1995年

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

発寒16条14丁目

バス停 • 199m

発寒16条14丁目

バス停 • 236m

発寒15条14丁目

バス停 • 439m

発寒公園前

バス停 • 462m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細