北海道札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: 札幌西9-2

地価サマリー

地価公示価格

43000円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

北海道札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外

アクセス

発寒駅から1,100m

前面道路

200m

面積

6700㎡

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詳細情報

地価公示価格	43000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	道道
前面道路状態	北東　20.0m　道道
側道種別	側道
周辺環境	中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外の地価動向

北海道札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.26%となっています。

年別価格データ

2025年

10.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

17.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

14.8%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2022年

9.8%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2021年

1.1%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2020年

2.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2019年

2.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2018年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2017年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2016年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2015年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2014年

1.6%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2013年

-3.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2012年

-6.3%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2011年

-5.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2010年

-7.5%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2009年

-2.2%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2008年

2.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2007年

0.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2006年

-1.6%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2005年

-5.2%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2004年

-21.4%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2002年

-13.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2001年

-7.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2000年

-9.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1999年

-10.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1998年

-1.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1997年

-13.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1996年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1995年

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鉄工団地前

バス停 • 59m

鉄工団地

バス停 • 91m

鉄工団地

バス停 • 111m

鉄工団地前

バス停 • 211m

発寒13条12丁目

バス停 • 269m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細