スマプロ不動産価格相場北海道札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８の地価公示価格
北海道手稲区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
93,000円/㎡
坪単価:
307,400円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８周辺のエリア概要
最寄り駅は発寒駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
93000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８
アクセス
発寒駅から1,400m
前面道路
54m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 93000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌手稲-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 発寒 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８の地価動向
北海道札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2025年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2024年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2023年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2022年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2021年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2020年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2019年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2018年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2017年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2016年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2015年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2014年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2013年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2012年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2011年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2010年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2009年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2008年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2007年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2006年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2005年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2004年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2002年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2001年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2000年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
1999年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1998年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1997年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1996年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1995年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区前田２条３丁目５番２１４ | 656m | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 0.0% | 稲積公園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３ | 706m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 2.9% | 稲積公園駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１ | 977m | 85,800円/㎡ | 283,600円/坪 | 0.0% | 稲積公園駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田２条４丁目１番８ | 1.1km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.0% | 稲積公園駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区富丘１条５丁目１０６番４６ | 1.4km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.0% | 稲積公園駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |