北海道札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

93,000円/㎡

坪単価:

307,400円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 札幌手稲-10

地価サマリー

地価公示価格

93000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８

アクセス

発寒駅から1,400m

前面道路

54m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	93000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８の地価動向

北海道札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.78%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

10.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

24.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

15.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2021年

6.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2020年

13.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2019年

4.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018年

4.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2017年

0.2%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2016年

1.4%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2015年

2.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2014年

6.3%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2013年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2012年

-1.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2011年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-5.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-2.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2008年

0.2%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2007年

-1.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2006年

-3.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-4.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2004年

-14.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2001年

-4.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2000年

-5.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

1999年

-5.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1998年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1997年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1996年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1995年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新発寒小学校前

バス停 • 65m

新発寒小学校前

バス停 • 107m

新発寒3条4丁目

バス停 • 321m

新発寒3条4丁目

バス停 • 370m

新発寒5条2丁目

バス停 • 415m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 250m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細