北海道札幌市手稲区新発寒3条2丁目1115番78

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

93,000円/㎡

坪単価:

307,400円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 札幌手稲-10

地価サマリー

地価公示価格

93000円/㎡

前年比:

+1.1%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区新発寒3条2丁目1115番78

アクセス

発寒駅から1,400m

前面道路

54m

面積

168㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格93000円/㎡
標準地・基準地コード札幌手稲-10
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名発寒
駅からの距離1,400m
前面道路幅員54m
前面道路種別市道
前面道路状態南東 5.4m 市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市手稲区新発寒3条2丁目1115番78の地価動向

北海道札幌市手稲区新発寒3条2丁目1115番78の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は93,000円/㎡(坪単価307,400円)で、 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の93,000円/㎡(坪単価307,400円)、 最低価格は2013年(平成25年)の39,400円/㎡(坪単価130,200円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+8.78%となっています。

年別価格データ

2025

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024

10.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023

24.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022

15.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2021

6.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2020

13.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2019

4.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018

4.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2017

0.2%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2016

1.4%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2015

2.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2014

6.3%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2013

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2012

-1.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2011

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010

-5.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009

-2.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2008

0.2%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2007

-1.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2006

-3.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005

-4.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2004

-14.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2001

-4.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2000

-5.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

1999

-5.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1998

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1997

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1996

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1995

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

新発寒小学校前

バス停65m

新発寒小学校前

バス停107m

新発寒3条4丁目

バス停321m

新発寒3条4丁目

バス停370m

新発寒5条2丁目

バス停415m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット250m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市手稲区富丘5条2丁目598番9145,800円/㎡151,400円/坪0.0%稲積公園駅(1,900m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目14番1488,000円/㎡290,900円/坪0.0%星置駅(500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町3条3丁目3番888,600円/㎡292,900円/坪0.5%手稲駅(650m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市手稲区金山1条4丁目39番2541,600円/㎡137,500円/坪0.0%星置駅(1,200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目124番1493,000円/㎡307,400円/坪1.1%手稲駅(500m)住宅地住宅詳細