スマプロ不動産価格相場北海道札幌市手稲区前田２条４丁目１番８の地価公示価格
北海道手稲区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市手稲区前田２条４丁目１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は稲積公園駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市手稲区前田２条４丁目１番８
アクセス
稲積公園駅から400m
前面道路
80m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌手稲-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲積公園 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市手稲区前田２条４丁目１番８の地価動向
北海道札幌市手稲区前田２条４丁目１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2021年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2020年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2019年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2018年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2017年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2016年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2015年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2014年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2013年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2012年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2011年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2010年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2009年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2008年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2007年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2006年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2005年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2004年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2002年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2001年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2000年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
1999年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1998年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
1997年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1996年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1995年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区前田２条３丁目５番２１４ | 422m | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 0.0% | 稲積公園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区富丘１条５丁目１０６番４６ | 440m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.0% | 稲積公園駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３ | 835m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 2.9% | 稲積公園駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田６条６丁目３番２５ | 932m | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 0.0% | 稲積公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６ | 1.0km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.0% | 手稲駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |