北海道札幌市手稲区前田２条４丁目１番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 札幌手稲-2

地価サマリー

地価公示価格

108000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区前田２条４丁目１番８

アクセス

稲積公園駅から400m

前面道路

80m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	108000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲積公園
駅からの距離	400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区前田２条４丁目１番８の地価動向

北海道札幌市手稲区前田２条４丁目１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.57%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

6.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

25.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

15.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

6.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2020年

9.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2019年

3.1%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2018年

1.4%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2017年

1.1%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2016年

0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

1.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2014年

3.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2013年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2012年

-2.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2011年

-3.2%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2010年

-4.0%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2009年

-1.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2008年

0.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2007年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

-2.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-2.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2004年

-10.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-3.8%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2001年

-4.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

-5.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

1999年

-8.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1998年

-0.8%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

1997年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1996年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1995年

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

ていねプール前

バス停 • 255m

稲積公園駅

バス停 • 304m

稲積公園駅

バス停 • 306m

公共施設

富丘東公園 (Tomioka Higashi Park)

公園 • 405m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細