北海道札幌市手稲区前田２条３丁目５番２１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,300円/㎡

坪単価:

248,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 札幌手稲-12

地価サマリー

地価公示価格

75300円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区前田２条３丁目５番２１４

アクセス

稲積公園駅から900m

前面道路

109m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	75300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲積公園
駅からの距離	900m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区前田２条３丁目５番２１４の地価動向

北海道札幌市手稲区前田２条３丁目５番２１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,300円/㎡（坪単価248,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.84%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2024年

5.4%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2023年

24.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2022年

15.3%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

4.3%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2020年

8.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

2.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2018年

1.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2017年

0.5%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2016年

1.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2015年

2.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2014年

4.4%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2013年

-2.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2012年

-3.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2011年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2010年

-5.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2009年

-1.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2008年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2007年

-1.3%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2006年

-2.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2005年

-6.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-15.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2002年

-5.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2001年

-3.9%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2000年

-3.6%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

1999年

-3.8%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

1998年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1997年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1996年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1995年

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新発寒3条4丁目

バス停 • 297m

発寒団地前

バス停 • 317m

新発寒3条4丁目

バス停 • 344m

発寒団地前

バス停 • 413m

新発寒4条4丁目

バス停 • 475m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細