北海道札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 札幌手稲5-3

地価サマリー

地価公示価格

103000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３

アクセス

稲積公園駅から1,600m

前面道路

200m

面積

370㎡

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詳細情報

地価公示価格	103000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲積公園
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	道道
前面道路状態	北東　20.0m　道道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３の地価動向

北海道札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.05%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

9.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

19.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2022年

10.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2021年

4.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2020年

5.1%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2019年

1.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2018年

1.1%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2017年

1.5%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2016年

0.3%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2015年

0.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2014年

2.7%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2013年

-2.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2012年

-3.4%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2011年

-4.8%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2010年

-5.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2009年

-2.3%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

-0.3%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2007年

-0.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2006年

-1.7%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2005年

-2.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2004年

-13.4%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2002年

-7.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2001年

-3.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2000年

-7.3%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

1999年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新発寒地区センター前

バス停 • 173m

新発寒地区センター前

バス停 • 210m

新発寒4条4丁目

バス停 • 210m

新発寒4条4丁目

バス停 • 228m

共栄橋

バス停 • 267m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 77m

公共施設

新発寒地区センター図書室

図書館 • 160m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細